昭和折戸町ヒルズ

  • 愛知県名古屋市昭和区折戸町二丁目

  • 名古屋市営桜通線 / 吹上駅 徒歩11分

  • 2000年築 / 11階建 / 32戸 / SRC造

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価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
3,299万円
42.7万円/㎡
相場
3,117万円
40.3万円/㎡
2,471
2,902
3,333
3,764
AI査定結果
推定相場価格
3,117万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,902万円〜3,333万円
37.5万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年12月7日
昭和折戸町ヒルズ
3,299万円（42.7万円/㎡）/ 10階 / 77.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は44.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/253,299万円42.7万円10階 77.34㎡ 3LDK南
2025/11/163,299万円42.7万円10階 77.33㎡ 3LDK南西
2025/09/262,799万円36.2万円10階 77.34㎡ 3LDK南
2025/09/153,399万円43.9万円11階 77.34㎡ 3LDK南
2025/05/183,499万円45.2万円11階 77.34㎡ 3LDK南
2025/04/053,599万円46.5万円11階 77.34㎡ 3LDK南
2025/01/303,690万円47.7万円11階 77.34㎡ 3LDK南
2024/12/233,790万円49.0万円11階 77.34㎡ 3LDK南
2024/11/213,880万円50.2万円11階 77.34㎡ 3LDK南
2024/11/143,990万円51.6万円11階 77.34㎡ 3LDK南
2024/07/093,180万円41.1万円11階 77.34㎡ 3LDK南
2024/02/182,990万円38.9万円4階 76.94㎡ 3LDK南
2023/08/243,250万円42.2万円4階 76.94㎡ 3LDK南
2023/08/043,250万円42.2万円4階 76.94㎡ 3LD南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
昭和折戸町ヒルズ
名古屋市昭和区折戸町二丁目
吹上駅11分 3,299万円42.7万円77.34㎡3LDK10階 / 11階建 南2000年32戸SRC
2025/11/03ライオンズマンション御器所
名古屋市昭和区御器所一丁目
荒畑駅7分 3,598万円47.6万円75.6㎡3LDK2階 / 10階建 南2004年29戸RC
2025/11/04ロイヤルアーク鶴舞公園東
名古屋市昭和区狭間町
鶴舞駅9分 3,990万円49.2万円81.09㎡2LDK5階 / 7階建 南1999年11戸RC
2025/07/03野村ステイツ吹上公園
名古屋市昭和区吹上町一丁目
吹上駅10分 3,490万円48.1万円72.55㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年44戸RC
2024/04/01グローリアス御器所
名古屋市昭和区御器所二丁目
荒畑駅5分 3,399万円44.5万円76.36㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年14戸RC
2025/08/09鶴舞公園シティハウス
名古屋市昭和区北山本町二丁目
荒畑駅6分 3,780万円49.3万円76.66㎡3LDK3階 / 6階建 南西2000年24戸RC
2024/01/27ファミール鶴舞
名古屋市昭和区鶴舞四丁目
鶴舞駅2分 4,198万円47.8万円87.77㎡4LDK2階 / 6階建 南2001年23戸RC
2025/10/22エスポア円上
名古屋市昭和区円上町
荒畑駅14分 3,200万円43.7万円73.17㎡3LDK9階 / 16階建 南1997年70戸SRC
2025/11/13御器所シティハウス
名古屋市昭和区御器所四丁目
荒畑駅8分 2,880万円33.2万円86.62㎡4LDK2階 / 5階建 南1996年19戸RC
2025/08/03グランディオス吹上
名古屋市昭和区曙町三丁目
吹上駅6分 3,499万円41.0万円85.37㎡4LDK2階 / 7階建 南1997年20戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市昭和区では13.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して7.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市昭和区
39.7万円/㎡
前年比-13.7%

マンション概要

マンション名昭和折戸町ヒルズ
所在地愛知県名古屋市昭和区折戸町二丁目
交通名古屋市営桜通線吹上駅徒歩11分
築年月2000年
階数11階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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